خواص دارویی گل گاو زبان

ویژگی های دارویی گل گاو زبان ایرانی

ویژگی های دارویی گل گاو زبان چیست؟ گل گاو زبان ایرانی گیاهی است دو یا چند ساله به ارتفاع 80-20 سانتی متر، برگ های آن پوشیده از تار و کرک است.گیاهی است دو یا چند ساله به ارتفاع 80-20 سانتی متر، برگ های آن پوشیده از تار و کرک است.

برگ های ساقه ای به ارتفاع 10ˣ2 سانتی متر، بدون دمبرگ و با قاعده ای پهن است:

برگ های قاعده ای به طول حدود 20 سانتی متر و عرض حدود 5 سانتی متر،

در قسمت دمبرگ باریک شده، نوک تیزه است: . میوه آن نوک تیز، فندقی و با شیارهای متراکم، و گل های آن درشت به رنگ ارغوانی-بنفش است. گل های آن قسمت مورد استفاده این گیاه است که بعد از خشک شدن آن را استفاده می کنند.

خواص دارویی گل گاو زبان

سرطان
مقدار زیاد منیزیم موجود در گل گاوزبان، به پیشگیری و درمان انواع سرطان کمک می‌کند.

استرس و افسردگی
یکی از بهترین گیاهان برای تقویت اعصاب، گل گاو زبان است. این گیاه به دلیل خواص شادی‌آور و آرامش بخشی که دارد به درمان استرس، اضطراب و افسردگی کمک می‌کند.
تحقیقات نشان می‌دهد که دمنوش این گیاه به خاطر خواص آرامش بخشی که دارد، بی‌خوابی شبانه را درمان می‌کند.

سرماخوردگی و گلو درد

این گیاه به خاطر منابعویتامین cو فلاونوئیدهایی که دارد به تقویت سیستم ایمنی بدنکمک می‌کند. علاوه بر این خواص ضدالتهابی این گیاه به درمان سرماخوردگی و گلودرد کمک می‌کند.

از دیگر خواص گل گاو زبان خلط‌ آور بودن آن است که به درمان آسم و برونشیت کمک می‌کند. در طب سنتی از این گیاه برای کاهش تب بالا استفاده می‌شود.

کلیه
این گیاه به خاطر خواص ادرارآور طبیعی که دارد، به عنوان یکی از بهترین گیاهان دارویی برای سم‌زدای بدن و کلیه محسوب می‌شود. دمنوش این گیاه به درمان التهاب و ورم کلیه کمک می‌کند و برای رفع بی‌اختیاری ادرار مفید است.

شیوه های مهم در اخذ پایان کار ساختمان

شرایط اخذ پایان کار ساختمان

فرض را بر این می‌گیریم که همه کارهای ساخت و ساز را برابر قانون انجام داده‌اید و حالا در آخرین مرحله هستید و به امید خدا قرار است نتیجه زحمات خود را ببینید. حتی اگر تمامی مراحل کار را هم با دقت و برابر قانون گذرانده باشید، باز هم نیاز دارید که مجوز پایان کار ساختمان خود را از شهرداری دریافت کنید، وگرنه به دردسرهای زیادی می افتید. در ادامه، درباره پایان کار بیشتر برای شما می‌گوییم.

تشکیل پرونده ساختمانی

گام اول تشکیل پرونده : وقتی کار ساختمان به پایان رسید، باید مدارکی را تهیه کنید و به شهرداری ببرید. اول از همه باید فرم درخواست پایان کار ساختمان را تهیه و آن را تکمیل کنید. بعد از آن، اگر ساخت و ساز شما برای نوسازی بوده است، باید عوارض نوسازی را پرداخت کنید و رسید آن را نیز همراه داشته باشد. از دیگر مدارک مورد نیاز شما سند مالکیت رسمی، درخواست به شهردار برای اخذ دستور، ثبت شماره و تاریخ در دبیرخانه و تعیین زمان برای بازدید کارشناس دفتر فنی است. البته این را نیز به خاطر داشته باشید که کارشناسان دفتر فنی و شهرداری باید از ساختمان تمام‌شده شما بازدید کنند، زیرا به مدارک بازدید و تایید نظر آنان هم نیاز دارید.پس پیش از اقدام به خرید ویلا در سهیلیه کرج باید اقدام به بازدید از پایان کار بنا داشته باشید.

پس به این کارها و مدارک نیاز دارید:

بازدید کارشناس شهرداری از محل و تنظیم گزارش وضع موجود همچنین فرم تکمیل‌شده گزارش عملیات روند اجرای ساختمان از سوی مهندس ناظر. راستی، مدارک شناسایی‌تان را نیز همراه داشته باشید.

تعیین تخلف های زمان اجرای ساختمان

گام دوم تعیین تخلف : بعد از اینکه مدارک پایان کار ساختمان را ارائه کردید، باید منتظر نظر کارشناس باشید. اگر ملک خلافی نداشته باشد، کار زیادی باقی نمی‌ماند. در این مرحله، ملک به قسمت محاسبات می‌رود که این قسمت شامل ارائه رسید عوارض، گزارش ناظر در مرحله اتمام و برگ اتمام بناست. برگ اتمام بنا شامل پیش‌نویس پایان کار ساختمان و تأیید رئیس بازرسی است.

اما اگر ملک دارای تخلف ساختمانی باشد، در کمیسیون داخلی و در کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی می‌شود. در این زمان، از مالک با درخواست کتبی می‌خواهند که ظرف ۱۰ روز در این باره توضیح دهد و سپس درباره آن تصمیم می‌گیرند. پس از آن، تأیید رئیس بازرسی، معاون شهرسازی و شهرداری صادر و به دبیرخانه شهرداری منطقه تسلیم می‌شود.

در این میان، اگر رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ مبنی بر جریمه باشد، به مالک جریمه تعلق می‌گیرد و اگر مالک جریمه را پرداخت کند، عملیات تمدید پروانه ساختمان یا اخذ گواهی پایان کار ساختمان مالک انجام می‌شود. اما اگر او جریمه را پرداخت نکند، پرونده به کمیسیون تجدید نظر ماده ۱۰۰ ارجاع و رأی تخریب از سوی کمیسیون صادر می‌شود. حکم تخریب از سوی شهرداری به مالک ابلاغ می‌شود و اگر ظرف ۲ ماه قلع بنا صورت نگیرد، شهرداری رأساً اقدام و هزینه‌ها را از مالک دریافت می‌کند. شما میتوانید با فروش ویلا در سهیلیه کرج میتوانید به خوبی از شرایط بهتری نیز برخوردار خواهید شد.

ابتدا باید این مدارک را آماده کنید:

• اصل و تصویر سند، اصل و تصویر شناسنامه
• رسید پرداخت عوارض نوسازی
• تصویر پایان کار ملک که با حضور مالک یا مالکان یا وکیل قانونی با وکالت‌نامه معتبر است.

پس از آن، مثل مراحل قبلی، باید روند تشکیل پرونده، بازدید از سوی شهرداری، طرح تفصیلی و بر و کف، محاسبات و پیش‌نویس و تأییدات رئیس بازرسی فنی، معاون شهرسازی و شهرداری طی شود. البته باید دقت کنید که مهلت گواهی پایان کار ساختمان نامحدود است. بنابراین، در زمان تحویل، اگر دارای اشکال یا مغایرت باشد، به واحد نظارت فنی اعلام می‌شود تا رفع اشکال و سپس صادر شود.با توجه به شرایط گفته شده قیمت ویلا در سهیلیه کرج دارای شرایط بهتری نیز خواهد شد.

خانواده‌‌های معظم شهدا و جانبازان و آزادگان برای انجام کارهای مربوط به شهرسازی می‌توانند به نماینده ویژه مستقر در آن واحد مراجعه کنند. این خانواده‌ها از تخفیف عوارض صدور پروانه بابت هر واحد مسکونی برخوردارند. به خانواده‌‌های شهدا بابت یک واحد مسکونی۷۰ درصد تخفیف، به جانبازان به نسبت جانبازی‌شان و همچنین به‌ آزادگان به نسبت سال‌های اسارت، تخفیف عوارض صدور پروانه تعلق می‌گیرد.

مهمترین قوانین حمل بار

مقررات و ضوابط حمل بار در جاده های کشور

شیوه های بسیار زیادی برای حمل بار در جاده های ایران برای شما مثال زدیم مثل حمل بار با کانتینر و یا میتوانید با خرید کانتین نیز به این کار بپردازید.اما در ادامه این مطلب برای شما به بررسی برخی از مهمترین موارد و مقرارت حمل بار در جاده های کشور با شما صحبت خواهیم کرد.پس ادامه این مطلب را از دست ندهید.

مقررات و ضوابط  حمل بار در جاده های کشور که توسط وزارت راه و ترابری تعیین گردیده است، به شرح زیر می باشد:

ضوابط حمل بار

وزارت راه و ترابری با جلب مساعدت نیروی انتظامی می تواند مانع  از عبور و مرور وسایط نقلیه ای که وزن و طرز بارگیری و ظرفیت محموله آن اضافه بر میزان مجاز باشد ، بشود.

    وزارت راه و ترابری در آزاد راه های کشور می تواند وسایل لازم برای توزین و اندازه گیری ابعاد و وزن محور وسایط نقلیه سنگین را تهیه نماید و مورد استفاده قرار دهد.

   

    مالکین وسایل نقلیه موظف به رعایت این قوانین و دیگر مقررات بین المللی و مصوب از سوی وزارت راه و ترابری  می باشند و وزارت راه و ترابری نیز برای اجرای این قوانین موجو در تصویب نامه حدود و نظامات مربوط را با استفاده از نظر سندیکای مالکین کامیون ها تعیین و آگهی خواهد نمود.  

    وزارت راه و ترابری عده لازم از مهندسین آن وزارت را در اجرای مقررات این تصویب نامه انتخاب خواهند نمود که اقدام لازم را با تشریک مساعی نیروی انتظامی معمول دارند.

مقررات حمل و نقل بار در راه ها

    الف – بار محوری

    تعریف – نیرو یا فشار وزن وارده از سوی هر یک از محورهای وسایل نقلیه بر سطح راه .

    حداکثر فشار وارد از محورهای زوج،  منفرد و راهنما، بر سطح راه نباید از این موارد بیشتر شود.

        محور راهنما ( دو چرخ) شش تن

        محور منفرد (چهار چرخ) سیزده تن

        محور زوج (هشت چرخ) بیست تن

        تبصره ۱: اندازه لاستیک چرخ ها برای استفاده از حداکثر فشار تعیین شده در فوق ، نباید از ۲۰*۷۵۰ کمتر باشد.

        تبصره ۲: محور زوج را ، هر زمان فاصله دو محور مجاور از یکدیگر کمتر از دو متر باشد، می گویند. و چنانچه فاصله بیشتر از دو متر باشد هر کدام محور منفرد محسوب می شود.

    ب – وزن مجاز کامیون ها

    حداکثر وزن کامیون با بار آن نباید از این موارد بیشتر شود:

    کامیون دو محور ۱۹ تن

    کامیون سه محور ۲۶ تن

    ج – وزن مجاز وسایل نقلیه مفصل دار

بهترین روش حمل و نقل کالا

بهترین روش حمل و نقل کالا

گفتیم که گروه صنعتی مبین کانتین به عنوان یکی از اصلی ترین گروه های صنعتی و فعال در زمینه ساخت کانتینر ،خرید کانتین و بسیاری دیگر با شما همراه خواهد بود.اما در ادامه این مطلب به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت که روش های حمل و نقل کالا در ایران به چه صورتی است و برای این جابجایی های مهم چه شیوه هایی وجود دارد.برای  کسب اطلاعات بیشتر میتوانید ادامه این مطلب را مطالعه کنید.

حمل و نقل جاده ای:

یکی از قدیمی ترین راه های حمل و نقل کالا و  حمل بار حمل و نق جاده ای، می باشد که از نظر سرعت و قیمت ، برای حمل بسیاری از کالاها ، بسیار مناسب می باشد .  زیر ساخت ساختمان ، و حرفه ی ترابری جاده ای را می توان به بارگیرها و راه ها تقسیم کرد . به عنوان مثال چند نمونه از سرویس های شرکت حمل و نقل جاده ای می توان به  ارسال کالا به صورت درب تا درب ، ترانزیت کالا، محموله های حجیم، و کامیون یخچالی را نام برد . بخش حمل و نقل جاده ای ، با آمار ستلیانه ششصد میلیون تن جابه جایی کالاها و ده میلیون تن ترانزیت کالاها ، نقش مهمی را در حمل و نقل بین المللی و داخلی ایجاد می کند. اما نکته ای که دارای اهمیت می باشد این است که در امور اقتصادی و سرمایه گذاری این عرصه ، بخش دولتی هیچ گونه دخالتی نداشته است . و نقش آن به نظارتهای کلان ، برنامه ریزی، و سیاست گذاری، محدود می شود .

اصلی ترین روش های حمل و نقل کالا

سازمان راهداری و حمل نقل جاده ای ،عهده دار وظایف دولت در این زمینه می باشد.

حمل و نقل ریلی:

خطوط ریلی و حمل نقل آن ها ، در زمینه ی تجارت حمل و نقل بین المللی نقش کمرنگی را ایفا می کند . اما در حمل و نقل عمومی ، از امکانات راه آهن می توان استفاده نمود. توسعه ی خطوط راه آهن در زمینه ی پیشرفت حمل و نقل بین المللی می تواند نقش مهمی  را ایفا کند .

شرکت حمل و نقل ریلی ، شخصیت حقوقی می باشد ،که بوسیله ی اشخاص حقوقی و حقیقی با گرفتن مجوز، از شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران، که در این قانون راه آهن نامیده میشود ،و با تأمین ناوگان لوکوموتیو و یا واگن مورد نیاز، به منظور جابجایی کالا،مسافر، تأسیس می شود .

مشاغل و  خدماتی را که  شرکت های حمل و نقل ریلی در بر دارند عبارتند از :

 حمل مواد معدنی مانند: کانتینر،  حمل انواع کالا از قبیل چوب، گندله ، سنگ آهک ، سنگ آهن ، و…

حمل کالاهای باارزش و فاسد شدنی مثل: کویل ، ورق ، میلگرد ، حمل تولیدات فولادی مثل : تیرآهن ، غلات ، برنج ، ذرت ، گندم ، و…

بازسازی وتعمیر واگنهای ناوگانهای ریلی ، بارگیری و تخلیه ی واگنها در معادن و بنادر مختلف کشور، حمل ترکیبی بارهای جاده ای و ریلی و…

تمام خدماتی که، مربوط به حمل و نقل کالا های ترانزیتی ، وارداتی و صادراتی می باشد را از ایستگاه ها و نقاط مختلف مرزی کشور ، به تمام ایستگاه های راه آهن کشورهای: عراق ، سوریه ، کشورهای حوزه ی دریایی بالتیک ، روسیه ، آسیای میانه، اکراین و ترکیه، و برابر تعرفه های TEA امکان پذیر است.

شیوه های ساخت کانکس

مراحل ساخت کانکس

برای ساخت کانکس ها ( اتاقک های پبش ساخته ) ابتدا باید نوع و موارد مصرف آن مشخص شود تا مواد اولیه متناسب با شرایط انتخاب شود . کانکس ها انواع گوناگونی مانند نگهبانی ، سردخانه ای ، اداری ، باشگاهی ، ویلایی ، بیمارستانی ، فروشگاهی ، کاروانی یا متحرک ، نظامی ، انباری آزمایشگاهی و …. دارند . متراژ و تعداد طبقات کانکس را معلوم کرده تا اگر مثلا کانکس بیشتر از ۶ متر و یا دو طبقه باشد شاسی قوی و با کیفیت برای آن تعبیه شود همچنین قلاب های سقف نیز با ضخامت بالا و تعداد زیاد خریداری شود . بدنه کانکس نیز باید از بین ورق آلومینیومی ، آهنی ، فایبرکلاس و پی وی سی انتخاب شود .

گروه صنعتی مبین کانتین با ارائه خدمات زیر نیز همراه شما خواهد بود:

خرید کانتینر

قیمت کانتین

شیوه های خاص ساخت کانکس

کانکس ها قابلیت جابجایی و حمل و نقل آسانی دارند و برای عبور از مسیر های دشوار بسیار مناسب اند همچنین به دلیل سبک بودن وزن آن و مقاومت بسیار بالا ، ضد زلزله می باشند . مواد به کار رفته در ساخت آن ها قابل بازیافت می باشد و پس از استفاده می توان کانکس را به شخص دیگر فروخت .